无人竞拍梁平“交警别墅”尴尬流标

　　●无一家单位和个人参加竞拍●拍卖会只持续了5秒钟便宣告结束●梁平政府无人前来
　　●48套豪华别墅处置方案尚未敲定
　　昨日上午10点30分，重庆渝都大酒店6楼锦绣厅，梁平县“兴隆高尚住宅小区”———交警豪华别墅群整体拍卖会准时开拍。从全国各地蜂拥而至的大批记者，见识了一场罕见的拍卖会：冷清的场面，冷漠的表情，因为无单位和个人参加竞拍，短暂5秒之后，女拍卖师便面无表情的宣告拍卖会结束。备受社会关注的梁平交警别墅群整体拍卖会在预料中以流标的形式草草收场。
　　尴尬竞标人数为零
　　上午9点20分，记者提前一个多小时来到渝都大酒店6楼锦绣厅，马上就要开拍了，几名工作人员还在张贴“公开拍卖会”字样的大幅标语。负责组织梁平交警别墅拍卖事宜的罗小姐无奈地告诉记者，截至7日下午，虽然拍卖公告向社会发布了一个多月，但还是没有任何一家单位或者个人前来报名参加竞拍。罗小姐介绍，筹备期间她们做了大量工作，主动出击联系了金科、华宇等数十家重庆著名地产商，希望能有单位相中。其间不少市民打来电话咨询，有的还去梁平进行了实地勘察，但都是只打雷不下雨，没有一家单位和个人对该项目有实质性的动作。“到那时，就已经知道此次拍卖肯定会流标了！”罗小姐说，但按照有关法律法规的规定，即使标的物要流标，拍卖会还将照常举行。
　　意外政府未派人前来
　　拍卖会梁平政府有关部门会不会派人参加？10点5分，第一场拍卖会已经开始了，但记者在现场没有发现有梁平交警别墅的委托方———梁平县国土局的有关人员，县政府及其他部门也没有派人参加。整个拍卖过程，梁平政府无一人前来。
　　郁闷女拍卖师气鼓鼓上场
　　10点20分，第一场拍卖会结束。由于其中一个标的物（一辆旧轿车）参加竞拍者事前没能见到实物，竞拍者没敢举牌。拍卖会结束后三名中年男子找到主持拍卖的拍卖师况霞评理，结果双方闹得面红耳赤，很不愉快。
　　喧嚣过后，偌大的锦绣厅顿时安静了下来，整个会场也显得有些冷清，除了主办方和受邀前来监督的工商、公证部门几名工作人员之外，其余20多人则全是媒体记者。但奇怪的是，现场没有一位市民前来。10点29分，在众多记者的注视下，拍卖师况霞红着脸快步走上主持台。或许是受刚才不良情绪的影响，拍卖师站在主持台上还有些气鼓鼓的。
　　无奈５秒钟便冷清收场
　　10点30分，拍卖会准时举行。此次拍卖的“兴隆高尚住宅小区”建筑面积为１３９７７平方米，参考价为１３００万元。
　　“各位，由于无人办理竞标手续，本次竞标流标！”主持台上，况霞调整了一下自己的音调，随即宣布梁平交警别墅整体拍卖会结束，整个过程只持续了5秒时间。宣布完毕，主持人就拿着拍卖槌匆匆离开。由于时间太短，许多站在后排的摄影记者还没有来得及按下快门主持人就已经走了。“这么快呀？”望着主持人的背影，许多老记都发出了惊叹声，有的还要求主持人回到台上，配合补几张照片。
　　接着，2名工作人员就开始动手撤墙上的大幅标语，准备退离现场。在大厅一侧门门口，记者们将罗小姐团团围住，打听为何流标、下一步如何打算等诸多细节。罗小姐十分为难和无奈地一再表示，很多问题她都不是很清楚，只有公司有关领导才能回答。最后，一名穿米黄色上衣的中年男子挤进人群，拉着罗小姐从侧门匆匆离去。
　　分析5大难题导致流标
　　广受社会关注的梁平交警别墅为何无人接招？重庆一地产公司副总介绍，原因主要有以下几个：一、投资过大，此次别墅群参考价是1300万，加上绿化等后续配套工程基本都没有开建，还需要至少500万的资金。这样一大笔现金对有些公司来说，不是一个小数目。二、房子难出手。若接手后，该别墅价格公司肯定会抬高一大截，每套可能会在30万左右。考虑到当地市民的工资水平，估计很难出手。三、距离主城太远。梁平距离重庆主城区有160多公里，虽然目前高速路已经开通，别墅区位置也紧靠高速出口，位置尚好，也还有近2个小时的车程。四、害怕“后遗症”发作。该副总直言不讳地说，该别墅群是从梁平县交警手中“抢”过来的，这就给今后入住该别墅的业主造成长远的影响。加之交警大队新办公楼就在别墅区前面，进出很不方便。要想进出别墅，就得通过交警大队的办公区，走交警队的大门。五、一些开发商认为，从交警大队名下办理过户手续很麻烦，可能会增加投资成本。
　　猜测参考价有可能下调
　　梁平交警别墅第一次公开拍卖流标了，下一步将如何处置？天辰拍卖中心有关人士透露，会后中心将根据结果做一份详细的报告，递交有关部门。只有待有关部门审阅之后才能做出下一步的打算。该人士说因为具体处置方案尚未敲定，一切都只能是猜测———参考价有可能下调，也有可能不再公开拍卖。 记者郑军摄影黄跃
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　　铜梁合川交警别墅会不会也流标？
　　即将面临同样被公开拍卖的铜梁、合川两地交警别墅会不会也像梁平交警别墅一样，遭遇流标的尴尬？铜梁县房地产交易所负责人分析后认为，因为他们采取的是分零出售的方式，一套别墅都卖不去的情况可能不会发生，不排除个别位置较差、户型不好的会流标。
　　梁平“交警别墅”成“烂尾楼”
　　房子的主体已经形成，但楼梯还没有修好，水、电、气还没有接通。整个别墅区的院子里杂草丛生，当地群众说，“交警别墅”如今变成了“烂尾楼”。
　　合川“交警别墅”成“鸭狗场”
　　合川市“交警别墅”已停建。目前工程承包商还拖欠每个民工3个月工资。民工在所住的四面透风的别墅里养起了鸭和狗。民工告诉记者，现在他们无法回家，只能在这里凑合着住。
　　铜梁“交警别墅”停止装修
　　铜梁“交警别墅”已完工，有几户已入住，还有部分别墅在装修。在决定拍卖后，入住者已搬出，装修也停止了。据北京晨报