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“现在最好卖的还是90平方米左右的房子，完全可以用一个‘抢’字来形容。早在开盘前，我们所有的90户型就已经预订一空了。为了避免引起不必要矛盾，我们只好选择晚上开盘。”这是记者在丽都花园城听到的。
    抢手的并不只是丽都花园城“90平米头等舱”，中海国际社区橙郡一期、卓锦城以及中海·兰庭等新盘也均以90以下户型为主，销售量都达到了百分之百；龙湖三千里一期都是中小户型，二期户型中90平方米以下占了大半，尚未开盘即预订近罄；华润二十四城一期推出，其90平方米以下的户型占据了相当比例，受到市场的热捧；花样年花郡3期推出大量80多平方米户型，开盘后一房难求……而就其价格来说，中小户型比面积超过100平方米的户型，价格少则高200-300元/平方米，多则高500元/平方米，但最先卖完的总是前者。
    2006年5月29日，国务院办公厅转发建设部等九部委《关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》。其中规定，“自2006年6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上。”1年半以来，从最初的褒贬不一到后来的不得不顺从接受，如今，市场90平方米以下的中小户型在市场又迎来了其前所未有的抢手期。
    我们在市场上同样看到开发商的变化，意识到了90户型的巨大市场需求，向来乐于修建大户型的开发商今年开始了在小户型上的精雕细琢，一场针对90户型的创新风暴开始席卷蓉城。置信丽都花园城就因此而推出“90平米头等舱”概念，着力打造高档次、高品质90户型。华润二十四城90平方米以下的户型也通过主次卧室赠送大面积飘窗、赠送半面积空中花园，期望给90户型带给更大空间。龙湖三千里可变空间用心良苦。万科的金域蓝湾将房屋挑高5.6米，向空间要面积。不仅大企业，即使一些中小型楼盘，在90平方米设计上也同样颇费心思，尽量多出房屋使用空间。
    90户型为什么会在市场上这样抢手，一开发公司营销总监向记者道出玄机：90平方米左右户型是当前市场需求的黄金户型。总价相对较低，但功能却可以做得相对完善。适合自居，三口之家居住显得宽敞，即使再加上父母，只要空间利用得当，虽然拥挤但不算特别局促。同样更适合投资，因为总投入不高，而且好转手，因此也受到大量中小投资者的偏爱。这样好的房子，在市场上怎么可能不走俏呢？
    90规则实施一年有半，我们清楚地看到，目前，一个全新的以90规则为主导的时代已开始影响成都楼市的方方面面。对此我们的开发商、设计师有充分的准备吗？我们的家具商、橱柜商、装修设计公司意识到其中的商机吗？90户型将带给我们许多思考的话题。 记者姜军 宋皇制图黄敏