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2007年11月2日晚，人民南路一侧的凯宾斯基酒店，绝对是当天成都地产界最有影响力的区域之一。中华全国工商联房地产商会会长聂梅生、中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌先生、全国房地产设计联盟2007年度CEO饶及人、中国著名极品城市华宅“汤臣一品”的总经理徐彬……众多在中国房地产界声名显赫的腕级人物云集在这家五星级酒店之中，成为了成都地产界难得一见的盛况。
    “紫檀夜宴”到底有何魅力，能引得巨头云集，高朋满座？
    在西南成都，谁有这么大的号召力，能够在如此保密的状态下组织一场空前的地产盛会，让中国地产界的领军人物不远万里前来赴宴？
    活动组织者正是凯宾斯基酒店旁的高层城市华宅项目——“紫檀”的缔造者成都千和物业发展有限公司，众多的地产界精英人物，都是为品鉴紫檀而来。紫檀的吸引力可见一斑。
公众眼中的紫檀
    在成都楼市，紫檀是一个神秘而低调的项目，第一次出现在成都人的视野之中，是2006年9月，机场高速公路旁一块显眼的广告牌，“成都，凯宾斯基旁/紫檀”。 广告文字平实无奇，没有开发商的任何信息,没有电话号码，其间充满神秘意味。
    紫檀的名字就此浮出水面。
    从拿地到现在的三个年头中，紫檀的开发商并未大肆宣传，只是潜心于市场与产品的研究与探索。在2007年10月，人民南路一环路口的一块新广告牌，再次向市场告知了紫檀的项目进度：“三年磨砺，问世在即”。随着项目的日益推进，时至今日，已有业界人士称，从区域位置到开发理念到市场占位策略再到产品细节，紫檀已颠覆了人们对成都高端住宅市场的固有印象，确立了一个有新标杆的新时代。
    三年修炼，一剑磨成紫檀要成为真正的华宅新标杆，就必须经得起大师们挑剔眼光的审视。而11月2日晚的盛宴，正是低调的紫檀接受业界人士评审的第一波。
    对于一个真正的精品而言，大师的审视会使其更富魅力。而对于一个普通的作品来说，业界精英们挑剔的眼光，将使其难以承受，不堪一击。
    在这次大师如云的盛会上，紫檀将成为哪一类型的楼盘呢？
来自夜宴的声音
    11月2日晚上6时左右，这场成都地产界难得一见的盛宴，即将开始。
    聂梅生、顾云昌、徐彬、米瑞蓉（万博置业董事长）、向志信（成都著名华宅“首座”董事长）、韩德明（新加坡凯德置地成都老总）等地产界腕级人物在谈笑风生中纷纷进入，环顾入座者，众多知名地产公司高层人物已赫然在列。除去业内人士之外，座中名流众多，有新加坡驻成都领事林敏辉、奥运会冠军张山、四川省文艺评论家协会主席何开四、四川大学副校长赵昌文、成都谢菲联足球俱乐部董事长许宏涛、香港东亚银行成都分行行长毛汉文、港宏集团董事长陈宏、泰和泰律师事务所首席合伙人程守太、成都市政工程设计院院长钟强文等人在席。
    很显然，这次宴会也是一次城市精英阶层的盛会。一些生活领域的品牌商也进入了夜宴提供奖品。成都超高档的体检中心“安生美健康体检中心”、成都超高档的健身中心“美格菲健身中心”、成都首批私人会所“成都会馆”、路虎汽车、捷豹汽车……这些精英人士生活相配的著名品牌出现，更彰显了紫檀项目的高贵而精致的气质。
    在夜宴的杯光酒影之中，来宾们也在或公开或私下地发表自己对“紫檀”的看法。
    聂梅生教授在评价紫檀时称：“我曾在成都生活了20多年，紫檀的确是少见的精品项目，看得出来，开发商极其用心，才能打造出这样精美的楼盘，希望成都以后还有这样的项目出现。”钟强文院长在谈及紫檀的风格时称：“你一眼看去，紫檀并没有珠光宝气、金碧辉煌的奢侈，但将来进入社区，从建筑细节到空间设计，可以感受到什么是真正的华宅。”
    一位来自北京的地产公司老总这样评价紫檀：“我从事地产开发多年，走南闯北，沿途观摩，但国内像‘紫檀’这样如此细分市场，对物业形态、产品配套、物业管理统筹如此精妙到位的项目，的确少之又少，它极有可能刷新内地高端住宅的既有概念和开发模式。”
    更多的人在当天下午就曾到紫檀项目的现场去考察过，他们对紫檀的建筑细节更是赞不绝口。
    一上海地产公司高层称：“这个项目虽在市区内，但最小面积达到280平米，顶跃面积更有445平米，这种奢侈面积在成都应该是首屈一指了，即使在上海，这种品质绝对也能进入顶尖城市住宅的前列。看过紫檀后，我对成都楼市开发水平的认识又被刷新了一次。”
    一建筑师对其同桌称：“紫檀强调的奢侈面积、同质居住，的确让人耳目一新。它的产品细节有很多独到之处，譬如紫檀的卧室具备了五种完整齐备的功能，既体现出了主人的尊贵性及设计师的人性化考虑，又让您既置身于城市的繁华又能感受到别墅生活。”
    一位来自上海的开发商在得知这个城市华宅的均价是16000元/平方米后称："在京沪广等城市，城市华宅的售价一般都高出普通楼盘3倍以上，紫檀这个项目，应该算是目前成都极具代表性的城市华宅了，16000元/平方米的均价，显然是物超所值。这个楼盘的下一期，价格肯定有极大增长。"他话音未落，旁边一位知名地产公司高层便点头应和：“看得出来，紫檀开发商给业主预留了很大的价值空间。在我看来，成都最高品质的楼盘仅标出16000元/平方米的价格，实在不可多得！”
    而在座的一位社会名流则从购房者的视角谈了自己的感受：“我特别喜欢紫檀的大堂设计，它完全不同于以往的楼盘，摈弃了只在一楼设置大堂的传统方式，而是采用双大堂设计。一楼大堂只作为一个次大堂，而业主开车经常进出的负一层被作为主大堂精心打造。这种设计出乎我的想象，但却又非常人性化与舒适化。我现在就希望能成为紫檀的业主了。”
    在座宾客中，有一部分人已经在紫檀登了记，一位购房者称：“在成都，我还没有看到像紫檀这样的楼盘，它在很多细节上都可以算是成都最好的，比如热平衡新风系统、私家游泳池、业主与保姆分流的电梯设计等，都开创了成都的先河。”
    也许在这个迅速繁荣、精英人士正在大举进入的城市中，以后将会涌现出更多类似于紫檀的城市华宅，但紫檀无疑将作为一个标杆式的项目，在长时期内被城市华宅的开发者们所谈论、借鉴、引述。因为，经典的作品，总是有被后来者参照的价值。
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紫檀位于成都城南桐梓林片区、凯宾斯基酒店旁，占地56亩，“奢侈面积、同质居住”是紫檀的产品特点。项目一期由一栋五星级酒店及一栋城市高层华宅组成，其中城市高层华宅将于今年12月面市，仅104套。 专题符小晓